ویلای پیش ساخته دست دوم
ویلای پیش ساخته دست دوم
داشتن یک ویلای زیبا و کاربردی برای اقامت نیازمند صرف هزینه و زمان است. برای صرفه‌جویی در این بخش‌ها، خرید ویلای پیش ساخته دست دوم گزینه منطقی و مناسبی است. این ویلاها برای مدتی استفاده‌شده‌اند و قطعاً افت قیمت قابل‌توجهی دارند. به‌طورکلی، ویلای پیش‌ساخته به دلیل طراحی زیبا، متریال باکیفیت و مستحکم و قیمت مناسب از محبوبیت فراوانی برخوردار است. البته مانند خرید سایر سازه‌های پیش‌ساخته، در حین خرید ویلای پیش ساخته کارکرده هم باید به مواردی نظیر میزان سلامت بخش‌های گوناگون آن توجه داشته باشید.
بهترین مرجع خرید ویلای پیش ساخته دست دوم، کمپانی‌های سازنده این ویلاها هستند. کارشناسان این مجموعه‌ها با بررسی دقیق سازه و میزان فرسودگی و خوردگی بخش‌های گوناگون، قیمت دقیق آن را اعلام می‌کنند. فراموش نکنید که خرید ویلای پیش ساخته کار کرده تنها زمانی مقرون‌به‌صرفه است که مدت‌زمان زیادی از ساخت آن نگذشته باشد و با کمی رسیدگی بتوان مجدداً از آن استفاده کرد.
معرفی ویلای پیش ساخته دست دوم
بخش‌های گوناگون ویلای پیش‌ساخته در کارخانه تولید و سپس این قطعات به‌طور مجزا برای مونتاژ به محل نصب منتقل می‌شوند. تمام بخش‌های ویلای پیش‌ساخته به‌گونه‌ای طراحی‌شده که می‌توان آن‌ها را به‌سادگی از هم جدا و در محل دیگری نصب کرد. این ویژگی باعث پدید آمدن ویلای پیش ساخته کار کرده یا دست دوم شده است. درواقع شما می‌توانید بخش‌های یک سازه پیش‌ساخته قدیمی را از یکدیگر جدا و در محل دیگری نصب کنید. البته اگر ابعاد ویلا استاندارد باشد، امکان جابه‌جایی و حمل‌ونقل آن نیز وجود دارد و احتیاجی به جدا کردن اجزای مختلف سازه نیست.
دقیقاً شبیه به یک سازه پیش‌ساخته نو، ویلای پیش ساخته دست دوم نیز در ابعاد و طرح‌های متنوعی به فروش می‌رسد. مجموعه فیدار با بررسی دقیق ایرادات سازه‌های ویلایی پیش‌ساخته دست دوم و رفع آن‌ها، محصولی سالم و فارغ از ایرادات اساسی را به شما تحویل می‌دهد.
انواع ویلای پیش ساخته کار کرده
به‌طورکلی در ساخت سازه‌های ویلایی از بهترین و پیشرفته‌ترین مصالح استفاده می‌شود. ازاین‌رو، زمانی که این سازه‌ها برای مدتی استفاده می‌شوند نیز کیفیت خود را از دست نمی‌دهند و تنها نیاز به کمی ترمیم دارند تا مانند روز اول زیبا و کاربردی باشند. تنوع ویلای پیش ساخته کارکرده به‌واسطه مصالح استفاده‌شده در ساخت آن‌ها است. در ادامه با تعدادی از بهترین ویلاهای پیش ساخته آشنا می شویم.
1) ویلای پیش ساخته دست دوم LSF
LSF کوتاه شده عبارت Light Steel Frame به معنی قاب فولادی نازک است. در حال حاضر، این فریم‌ها جزو بهترین و مقاوم‌ترین مصالح در ساخت ویلای پیش‌ساخته به شمار می‌آیند.
ازجمله مزایای این ورق‌ها می‌توان به وزن بسیار کم، نازکی و پوشش گالوانیزه آن‌ها اشاره کرد. LSF مقاومت بالایی در برابر زلزله دارد. البته باید به این موضوع توجه داشته باشید که ویلای پیش‌ساخته دست دوم LSF نیاز به ایجاد فونداسیون دارند و جابه‌جایی آن‌ها کار چندان ساده‌ای نیست.
2) ویلای پیش ساخته کار کرده ساندویچ پانل
ساندویچ پانل از رایج‌ترین مصالح ساخت انواع کانکس و ویلای پیش‌ساخته است. در تولید این ورق‌ها از دو ورق فولادی گالوانیزه بسیار مستحکم و باکیفیت استفاده شده که از جنس آلوزینک یا آلومینیوم هستند.
در بین این دو ورق، یک لایه عایق حرارت، صدا و رطوبت قرار می‌گیرد که معمولاً نسوز است.
3) ویلای پیش ساخته کار کرده چوبی
چوب یکی از قدیمی‌ترین مصالحی است که برای ساخت ویلاهای پیش‌ساخته استفاده می‌شود. ظاهر زیبا، وزن کم، نصب آسان و طول عمر بالا از مهم‌ترین ویژگی‌های انواع ویلای پیش ساخته دست دوم چوبی به شمار می‌آیند.
به دلیل وزن پایین، جابه‌جایی این ویلاهای پیش‌ساخته نیز آسان است. قیمت بالا مهم‌ترین نقطه‌ضعف سازه‌های پیش‌ساخته چوبی است که موجب استقبال کمتر از این ویلاها شده است.
قیمت ویلای پیش ساخته دست دوم
تعیین قیمت سازه‌های ویلایی پیش‌ساخته کار کرده نیازمند بررسی دقیق و کارشناسی است. تنها بعد از مشاهده تمام ایرادات، فرسودگی‌ها و اطلاع از طول عمر این سازه‌ها است که امکان قیمت‌گذاری آن‌ها وجود دارد. اگر در این زمینه تخصص و تجربه‌ای ندارید، کارشناسان ما در مجموعه فیدار آماده معرفی بهترین ویلاهای پیش‌ساخته دست دوم به شما هستند.
به‌طورکلی، قیمت یک ویلای پیش ساخته کار کرده 15% الی 50% ارزان‌تر از قیمت سازه‌های نو است. هرچه سازه در شرایط بهتری باشد و امکان جابه‌جایی و حمل‌ونقل آسان آن به محل نصب فراهم باشد، افت قیمت آن کمتر است. درنهایت خرید چنین ویلاهایی می‌تواند یک صرفه‌جویی عالی در هزینه‌های خرید ویلای پیش‌ساخته باشد.
زمان آماده سازی و مونتاژ ویلای پیش ساخته دست دوم
عوامل گوناگونی در زمان تحویل یک سازه پیش‌ساخته کارکرده و نصب آن در محل موردنظر دخالت دارند. بعد از بررسی دقیق ایرادات بدنه ویلا، مدتی صرف ترمیم بخش‌های آسیب‌دیده خواهد شد که به‌طور دقیق مشخص نیست؛ اما این فرآیند اغلب بین چند روز تا بیش از یک هفته به طول می‌انجامد.
بعد از فروش ویلای پیش ساخته دست دوم، دو حالت برای انتقال آن به محل نصب وجود دارد:
1) اجزای مختلف سازه از هم جدا شوند و بعد از انجام بازسازی، مجدداً در محل موردنظر مونتاژ شوند.
2) ابعاد و وزن ویلا به‌گونه‌ای باشد که بتوان آن را بدون جداسازی اجزا و به‌صورت یکجا به محل نصب منتقل کرد.
بدون تردید اگر قطعات پیش‌ساخته از هم جدا شوند، آماده‌سازی و مونتاژ ویلای پیش ساخته کار کرده طولانی‌تر خواهد بود. بعد از مشخص شدن این موارد، کارشناسان مجموعه فیدار زمان دقیق تحویل و نصب سازه را به شما اعلام خواهند کرد.
نکات کلیدی قبل از خرید ویلای پیش ساخته دست دوم
خرید ویلای پیش ساخته کار کرده تنها زمانی منطقی و اقتصادی است که بخش‌های گوناگون سازه از سلامت نسبی برخوردار باشند. در غیر این صورت بهتر است خرید یک سازه نو را در اولویت قرار دهید. بهتر است تعیین میزان سلامت و قیمت ویلا پیش ساخته دست دوم توسط افراد متخصص در صورت بگیرد. با این جود، نکات زیر می‌توانند به شما در این راستا کمک کنند.
• مدت‌زمانی که از ساخت سازه می‌گذرد را جویا شوید.
• تأسیساتی نظیر لوله‌کشی و سیم‌کشی را بررسی کنید تا دچار پوسیدگی و ایرادات شدید نباشند.
• بدنه سازه را به‌دقت بررسی کنید تا مطمئن شوید هیچ‌گونه فرسودگی و ساییدگی جدی روی آن وجود نداشته باشد.
• دیواره‌های داخلی و همچنین کف‌پوش کانکس را بررسی کنید.
جمع بندی
ازآنجایی‌که قیمت ویلای پیش ساخته کار کرده حدود 15% تا 50% ارزان‌تر از یک ویلای جدید است، تقاضای بالایی برای خرید آن وجود دارد. البته باید به این موضوع هم توجه داشته باشید که گاهی اوقات به دلیل میزان بالای فرسودگی و ایرادات گوناگون، خرید ویلای پیش ساخته دست دوم مقرون‌به‌صرفه نیست.
امروزه در ساخت ویلاهای پیش‌ساخته از مصالح گوناگونی نظیر چوب، ساندویچ پانل، LSF، ورقه‌های بتنی و… استفاده می‌شود. بعضی از این سازه‌ها به ایجاد فونداسیون نیاز دارند که جابه‌جایی آن‌ها را بسیار مشکل و گاهی غیرممکن می‌کند.
سوالات متداول
مقالات فیدار
