بهترین نوع ویلای پیش ساخته
خانه‌های مسکونی و ویلاهای پیش‌ساخته به یکی از سازه‌های محبوب در دنیا تبدیل‌شده‌اند. کمتر از یک دهه است که این نوع سازه‌ها در داخل کشور نیز به محبوبیت بالایی دست پیداکرده‌اند و به ساخت‌وسازهای رایج قدیمی ترجیح داده می‌شوند. از طرفی، همواره سؤالات گوناگونی در مورد مشخصات بهترین ویلاهای پیش ساخته وجود دارند که ذهن خریداران را به خود مشغول کرده‌اند. اگر شما هم قصد تهیه این سازه‌ها را دارید، حتماً لازم است تا با ویژگی‌های بهترین خانه های پیش ساخته آشنا شوید.
نوع اسکلت بهترین ویلاهای پیش ساخته
از مصالح و متریال گوناگونی برای ساخت اسکلت خانه‌های پیش‌ساخته استفاده می‌شود. بعضی از خانه‌ها با استفاده از اسکلت‌های فلزی و فولادی ساخته می‌شوند. این در حالی است که برخی از بهترین خانه های پیش ساخته دارای اسکلت تماماً چوبی هستند. واقعیت این است که در ساخت اسکلت، باید به آب‌وهوا و شرایط جوی لوکیشن موردنظر نیز دقت کرد تا شاهد فرسودگی اسکلت‌بندی سازه نباشیم. تا چندی پیش، استفاده از بتن نیز برای ساخت اسکلت سازه‌های پیش‌ساخته رایج بود؛ اما امروزه با توجه به محدودیت‌هایی که در ساخت ایجاد می‌کند و عدم مقاومت کافی، استفاده از آن کم‌رنگ‌تر شده است.
در سطح بین‌المللی، اسکلت ال اس اف (LSF) برای ساخت بهترین ویلاهای پیش ساخته استفاده می‌شود. LSF یک متریال مدرن و بسیار پیشرفته است که از ورق‌های گالوانیزه تولید می‌شود. وزن کم، استحکام و انعطاف‌پذیری بالا از مهم‌ترین ویژگی‌های ال اس اف به شما می‌آیند. این متریال امکان استفاده از طراحی‌های خاص و نوآورانه را به مهندسان و طراحان می‌دهد.
سفارش دهید: طراحی ویلای پیش ساخته (لیست امکانات + استعلام قیمت)
جنس بدنه بهترین خانه های پیش ساخته
شرکت‌های سازنده ویلاهای پیش‌ساخته، گزینه‌های متفاوتی را برای بدنه و سقف به شما پیشنهاد می‌کنند. ورق فلزی با رنگ الکترواستاتیک، پانل‌های سیمانی، پانل‌های بتنی، ساندویچ پانل و چوب برخی از رایج‌ترین مصالحی هستند که می‌توان از آن‌ها بهره برد. ازآنجایی‌که بیشتر ویلاهای پیش‌ساخته در مناطق خارج از شهر استفاده می‌شوند، لازم است که بدنه در برابر گرما و سرما عایق باشد.
چوب به‌صورت طبیعی عایق حرارت است و می‌تواند گزینه مناسبی برای بدنه بهترین ویلاهای پیش ساخته باشد. بسیاری از شرکت‌ها با استفاده از چند لایه چوب و پر کردن فضای بین آن‌ها با پشم سنگ یا پشم‌شیشه، بدنه‌ای بسیار باکیفیت و عایق ایجاد می‌کنند.
ساندویچ پانل یکی دیگر از بهترین انتخاب‌ها برای بدنه خانه پیش‌ساخته است. این پانل به‌صورت تایل‌های بزرگ در کارخانه تولید و سپس در محل موردنظر اسمبل می‌شود. یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های ساندویچ پانل، امکان تزریق فوم پلی یورتان درون جداره‌های آن است. پلی یورتان نوعی عایق قدرتمند است که در بهترین خانه های پیش ساخته به کار می‌رود. از طرفی، ساندویچ پانل مقاومت بالایی در برابر شعله‌های آتش دارد و به‌آسانی موجب پخش شدن آتش در کل سازه نمی‌شود.
عایق بندی بهترین نوع ویلای پیش ساخته
چه در نقاط سردسیر و چه در مناطق گرمسیر، عایق‌بندی یکی از مهم‌ترین مراحل ساخت خانه‌های پیش‌ساخته است که باید با دقت و کیفیت بالایی انجام شود. مواد گوناگونی برای عایق‌بندی این سازه‌ها استفاده می‌شوند که هرکدام دارای ویژگی‌های منحصربه‌فردی هستند. تعدادی از بهترین موادی که برای عایق‌بندی ویلاهای پیش‌ساخته استفاده می‌شوند عبارت هستند از:
- الیاف پشم‌شیشه
- الیاف پشم سنگ
- پلی یورتان یا پلی ایزو سیانورات
- پلاستیک تقویت‌شده با فایبرگلاس یا FRP
- رزین پلی‌استر تقویت‌شده با شیشه
- پلی استایرن منبسط‌شده یا پلی‌اتیلن
شایان به ذکر است که تمام موارد بالا جزو بهترین عایق‌هایی هستند که می‌توانند دمای مطلوبی را درون ویلای پیش ساخته فراهم کنند. بااین‌وجود، الیاف معدنی نظیر پشم‌شیشه و پشم سنگ در ساخت و تولید بهترین ویلاهای پیش ساخته استفاده می‌شوند. برخلاف سایر موارد، این الیاف ضد احتراق هستند و در زمان آتش‌سوزی از جان و مال شما محافظت می‌کنند.
بیشتر بخوانید: قوانین ویلای پیش ساخته
تجهیزات داخلی بهترین خانه های پیش ساخته
خانه یا ویلای پیش‌ساخته، محلی برای زندگی است و باید تجهیزات رفاهی گوناگونی داشته باشد. درواقع تجهیزات داخلی این سازه باید شرایط اقامتی همراه با آرامش و آسایش را فراهم کنند. نصب سیستم سرمایشی و گرمایشی، سیستم تهویه هوا، سرویس بهداشتی و حمام، کابینت، ظرف‌شویی، اجاق‌گاز، سیستم روشنایی و کلید و پریز برخی از امکانات و تجهیزات رایج در ویلاهای پیش‌ساخته هستند. البته کیفیت این تجهیزات در بهترین ویلاهای پیش ساخته، بسیار بالاتر از ویلاهای پیش‌ساخته معمولی است.
علاوه بر این موارد، استفاده از تجهیزات به‌روز و مدرنی نظیر سیستم اعلام و اطفا حریق، سیستم‌های صوتی و تصویری، تجهیزات هوشمند و… نیز در بهترین نوع ویلای پیش ساخته تعبیه می‌شوند. تمام این امکانات در راستای فراهم آوردن بهترین تجربه حضور در یک خانه پیش‌ساخته مدرن و پیشرفته هستند.
قیمت بهترین خانه های پیش ساخته
قیمت یکی از مهم‌ترین المان‌ها برای افرادی است که قصد تهیه بهترین نوع خانه های پیش ساخته را دارند. مسلماً زمانی که صحبت از بهترین‌ها در میان باشد، قیمت نیز بالاتر از حد نرمال خواهد بود. برای مثال اگر قیمت هر مترمربع یک ویلای پیش‌ساخته معمولی بین 3 الی 6 میلیون تومان باشد؛ قیمت ویلاهای پیشرفته با بالاترین کیفیت و تجهیزات کامل، بالاتر از 10 میلیون تومان خواهد بود. این افزایش قیمت نیز به دلیل استفاده از بهترین مصالح، متریال، تأسیسات و تجهیزات در ساخت این سازه‌ها است. افرادی که به دنبال تهیه بهترین ویلاهای پیش ساخته هستند، باید خود را برای تأمین هزینه‌های آن نیز آماده کنند.
شاید این موضوع در ایران رایج نباشد؛ اما در کشورهای پیشرفته از بهترین نوع ویلای پیش ساخته برای پروژه‌هایی بسیار لوکس و مجلل در متراژهای بالا استفاده می‌شود. متراژ برخی از ویلاهای پیش‌ساخته در خارج از کشور به 1000 مترمربع نیز می‌رسد که نشان‌دهنده محبوبیت و کیفیت بالای این سازه‌ها است.
درنهایت تنها بعد از ارائه توضیحات کامل در مورد متراژ، طراحی، جنس بدنه، تجهیزات و سایر جزئیات به کمپانی سازنده، امکان برآورد قیمت بهترین ویلاهای پیش ساخته وجود دارد.
زمان ساخت بهترین ویلاهای پیش ساخته
زمان آماده‌سازی یک ویلای پیش‌ساخته به عوامل متعددی وابسته است. این‌طور نیست که بتوان زمان مشخص و دقیقی را برای اجرای تمام سازه‌های پیش‌ساخته مشخص کرد. بااین‌وجود، به‌طور قطعی می‌توان گفت که ساختن و آماده‌سازی بهترین انواع ویلاها و خانه‌های پیش‌ساخته، زمان‌برتر از مدل‌های ساده و معمولی است. برخی از دلایلی که باعث افزایش زمان ساخت یک ویلای پیش‌ساخته درجه‌یک می‌شوند، عبارت هستند از:
- ابعاد سازه: هرچه ویلای پیش‌ساخته بزرگ‌تر باشد، زمان بیشتری برای ساخت قطعات مختلف آن در کارخانه و نصب آن در محل لازم است. بهترین خانه های پیش ساخته نیز اغلب بزرگ‌تر از حد نرمال هستند و به همین دلیل، ساخت آن‌ها زمان بیشتری می‌طلبد.
- تهیه مصالح و تجهیزات: متریال و امکانات یونیک و مخصوصی در ساخت بهترین نوع ویلای پیش ساخته استفاده می‌شوند. گاهی اوقات فراهم کردن تمام این موارد کمی زمان‌بر است که درنهایت موجب افزایش زمان ساخت این نوع خانه‌ها خواهد شد.
- ویژگی‌های سفارشی: سلیقه‌های گوناگون موجب می‌شود که طراحی و ویژگی‌های ویلاها باهم متفاوت باشند. آماده‌سازی یک پلان دقیق و مشخص کردن نحوه قرارگیری و نصب امکانات سفارشی، نیاز به صرف زمان بیشتری دارد.
- حساسیت در اجراء: افرادی که با پرداخت هزینه‌های بالا اقدام به خرید بهترین ویلاهای پیش ساخته می‌کنند، توقع دریافت یک خانه کامل و عاری از هر نوع عیب و نقص را دارند. همین موضوع باعث می‌شود تا مهندسان و تیم اجرای پروژه با حساسیت و دقت بالاتری کار کنند که باعث افزایش زمان ساخت ویلا می‌شود.
جمع بندی
نزدیک به دو دهه است که ساخت خانه یا ویلای پیش‌ساخته در کشورهای مدرن و پیشرفته رونق فراوانی پیداکرده است. در ایران نیز چند سالی است که افراد به دلیل هزینه‌های کمتر، امنیت بالا، عدم نیاز به دریافت مجوز، زیبایی، سرعت بالای ساخت و دیگر مزایا، به استفاده از این سازه‌ها علاقه‌مند شده‌اند. در کنار ویلاهای پیش ساخته استاندارد با کیفیت مطلوب، ساخت بهترین خانه های پیش ساخته با استفاده از جدیدترین مصالح، تجهیزات و فناوری‌های جدید نیز رونق پیداکرده است. امروزه ویلاهای پیش‌ساخته بسیار زیبایی با ابعاد گوناگون در کشور ساخته می‌شوند.
جنس بدنه، نوع اسکلت، جنس عایق، سیستم تهویه، نمای داخلی و بیرونی، تجهیزات رفاهی و تمام المان‌های بهترین ویلاهای پیش ساخته، متفاوت از ویلاها و خانه‌های پیش‌ساخته معمولی هستند. همین موضوع نیز باعث می‌شود تا هزینه لازم برای خرید این سازه‌ها، گران‌تر از هزینه ویلاهای پیش‌ساخته معمولی باشد.
از طرفی حساسیت بالا در اجراء، تهیه مصالح و تجهیزات خاص، پیاده‌سازی پلان، ویژگی‌های سفارشی و مواردی از این قبیل، زمان ساخت بهترین ویلاهای پیش ساخته را افزایش خواهند داد. با تمام این اوصاف، درنهایت خانه‌ای بسیار زیبا، امن و با بهترین امکانات در انتظار شما خواهد بود.
